Chalet Tomtegl No. 12

Chalet Tomtegl No. 12 Hochrindl
Kärnten, Österreich

Betten: 4 • Schlafräume: 2 • Bäder: 1 • 106 m²

Chalet Tomtegl 12 auf der Hochrindl/ Kärnten in Österreuch mit Pool

Seit Oktober 2022 sind alle neuen Tomtegl Bergchalets fertig gestellt und ermöglichen aufgrund der exponierten Süd- Lage einen traumhaften Aus- und Weitblick. Alle Tomtegl Bergchalets verfügen über eine Wohnfläche zwischen 98 und 106 qm und können mit vier Erwachsenen belegt werden. Die Bergchalets sind allesamt sehr stilvoll, gemütlich und luxuriös eingerichtet und begeistern durch ihre einzigartige Ausstattung.

Das Tomtegl Bergchalet No. 12 auf der Hochrindl/ Kärnten verfügt über einen großen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch eine etwa vier Meter hohe Raumhöhe, sowie einen modernen Einrichtungsstil begeistert. Das Herzstück ist ein offener Holz- Kamin, der bei Bedarf wohlwollende Wärme spendet. Warm ums Herz wird einem auch, sobald man den Balkon betritt und sich ein spektakulärer Ausblick eröffnet.

Frische, regionale Lebensmittel – teils in Bio- Qualität – kann man im nur wenige Meter entfernten Dorfladen kaufen und diese in der Designer- Küche zubereiten. Ganz gleich ob frische Brote und Backwaren, Obst und Gemüse, Kärntner Wurst- und Käsespezialitäten, oder erlesene Weine und Getränke. Auch Hygieneartikel gibt es hier zu kaufen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die beide mit einem komfortablen Doppelbett und einem eigenen Flachbildschirm versehen sind. Von beiden Schlafzimmern gelangt man auf die große Terrasse, von der man auf die Berge, ins Tal oder in den Wald blicken kann. Das Badezimmer sucht seinesgleichen, in dem eine freistehende Badewanne, eine ebenerdige Regendusche und eine private Sauna zum Entspannen einlädt.

Das Beste kommt (nicht immer) zum Schluss: Ein Resorteigenes Wellness- und Fitness- Haus steht unseren Gästen kostenlos zur Verfügung. Hier kann man ausgiebig entspannen, sich im Fitnessraum fit halten, oder im ganzjährig beheizten Infinity- Pool schwimmen und dabei den phänomenalen Panoramablick über die Alpenlandschaft schweifen lassen. Auf optionalen Wunsch kann man sich einer Teil- oder Ganzkörpermassage in Tiefenentspannung versetzen lassen. Der ideale Urlaub in Kärnten.

Insgesamt gibt es 11 Bergchalets für je 4 Personen. Demnach sind die Chalets auch perfekt für größere Gruppen für bis zu 44 Personen.

106 qm Wohnfläche

max 4 Personen

2 Schlafräume

1 Hund erlaubt

Auf Anfrage

Nein

Allgemein

Aussenbereich

Abstellraum

Bügelbrett Bügeleisen Wäscheständer Wäschetrockner Waschmaschine

Terrasse

Gartenstühle Gartentisch

Badezimmer

Badewanne freistehend Doppelwaschbecken Fenster Fußbodenheizung Haartrockner Handtuchheizkörper Kosmetikspiegel Sauna Spiegel Walk- In- Dusche Waschbecken WC

Balkon

Bergblick Gartenstühle Gartentisch

Gäste-WC

Fußbodenheizung Spiegel Waschbecken WC

Wohnküche

Backofen Balkonzugang Bergblick Dunstabzug Esstisch Fenster Flachbildschirm Fußbodenheizung Geschirr & Besteck Geschirrspülmaschine Induktionskochfeld Kaffeeautomat Kaminofen Küchenutensilien Kühl- / Gefrierschrank Luxusküche Pfannen Plissees Sessel Sofa Stühle Toaster Töpfe Vorhänge Wasserkocher

Schlafzimmer

Doppelbett Fenster Flatscreen Fußbodenheizung Kleiderschrank Vorhänge

Schlafzimmer

Doppelbett Fenster Flatscreen Fußbodenheizung Kleiderschrank Vorhänge

Anreise

Ausflug

Keine Angaben vorhanden

Umgebung

In nur etwa 30 Meter vom Chalet Tomtegl entfernt, gibt es einen Dorfladen, in dem es eine Auswahl an Haushalts- und Kosmetikartikel zu kaufen gibt, als auch frische Brot- und Backwaren, regionale Wurst- und Käsespezialitäten u.v.m.

Entfernung

Keine Angaben vorhanden

An- und Abreisetag

Erwachsene

Kinder

Pool- beheizt inklusive

Strom inklusive

Wasser inklusive

Waschmaschine inklusive

Wäschetrockner inklusive

Wäschepaket inklusive

Sauna inklusive

Parkplatz inklusive

Internet inklusive

Hund pro Tag

Anzahl

Endreinigung einmalig

Preis

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Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und bin damit einverstanden, dass diese zur weiteren Bearbeitung meiner Anfrage genutzt werden dürfen. Mit einer verbindlichen Buchung halten Sie sich an das Angebot für 24 Stunden gebunden und verpflichten sich zur Zahlung, sofern der Gastgeber Ihnen diese fristgerecht bestätigt.

Ich habe die AGB des Gastgebers gelesen und akzeptiere diese.

AGB – Allgemeine Geschäftsbedingungen

Die folgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten ausschließlich für die Vermittlung

unserer exklusiven Feriendomizile, für die wir im Auftrag der jeweiligen Eigentümer handeln und

tätig werden. Sie regeln das Vertragsverhältnis zwischen Ihnen als Vermittlungskunden und

acquando als Vermittler.

1. Vertragsabschluss

acquando schließt als Vermittler namens und im Auftrag der jeweiligen Eigentümer Mietverträge

mit den Gästen. acquando haftet nicht für die Erfüllung des Vertrages zwischen Mieter und

Eigentümer. acquando ist berechtigt, alle im Zusammenhang des Mietvertrages stehenden

Erklärungen und Forderungen auszuführen.

2. Wirksamkeit

Mit Ihrer Buchungsanfrage wird acquando der Abschluss eines Gastaufnahmevertrages geboten.

Der Gastaufnahmevertrag für das angefragte Ferienappartement oder Ferienhaus gilt erst dann

als verbindlich geschlossen, wenn dieser durch acquando in Form einer Zusage

(Buchungsbestätigung/ Rechnung) bestätigt wird.

3. Bezahlung

Mit der Bestätigung/ Rechnung ist binnen acht Tagen eine Anzahlung in Höhe von maximal 30

Prozent des Rechnungsbetrages zu leisten, der Restbetrag hingegen bis spätestens vier Wochen

vor Anreise. Bindend ist das Datum des Zahlungseingangs auf dem Konto von acquando. Liegen

zwischen Vertragsabschluss und Anreise weniger als 30 Tage, so wird der Gesamtbetrag in einer

Summe zur sofortigen Zahlung fällig.

Ist der Mieter mit der An- und/ oder Restzahlung in Verzug, kann der Mietvertrag zu seinen Lasten

gekündigt werden. Hierbei hat der Mieter für die Rückabwicklung eine zusätzliche

Bearbeitungspauschale in Höhe von 95 EUR zu tragen.

3.1. Mietkaution

Für die Anmietung einzelner Ferienappartements oder Ferienhäuser ist die Hinterlegung einer

unverzinslichen Mietkaution vorgesehen, die bis spätestens vier Wochen vor Anreise einzuzahlen

ist. Diese wird dem Mieter nach erfolgter Abreise wieder vollständig zurückerstattet, sofern das

von ihm angemietete Feriendomizil vollständig, unversehrt und vertragsgemäß übergeben wurde.

4. Preise/ Nebenkosten

In den aufgeführten Mietpreisen sind die jeweils gültige Mehrwertsteuer, Strom, Wasser, Gas und

Heizung enthalten und werden bei einem Normalverbrauch nicht gesondert abgerechnet.

Wir behalten uns eine Korrektur der Mietpreise und/ oder Nebenkosten bis zur Abgabe unserer

schriftlichen Buchungsbestätigung ausdrücklich vor. Alle Preisangaben ohne Gewähr.

5. Personenzahl

Eine Belegung des jeweiligen Ferienappartements/ Ferienhauses ist lediglich für die bei

Mietvertragsabschluss angemeldeten und durch acquando bestätigten Personenanzahl

genehmigt. Kinder ab etwa 18 Monaten werden hierbei als volle Personen geführt.

Die Aufnahme weiterer Personen ist bis zur maximal zulässigen Belegung der jeweiligen

Unterkunft zulässig und acquando vor Anreise zwingend mitzuteilen. Gegebenenfalls ist dies

gegen einen Mehrpreis möglich. Eine Anmietung/ Belegung über die durch acquando bestätigte

und/ oder maximal zulässige Personenanzahl (einschließlich Kindern über 18 Monaten) wird

ausdrücklich untersagt und kann bei Zuwiderhandlungen zur sofortigen Kündigung des

Mietverhältnisses und zu Lasten des Mieters führen.

Eine Überlassung an Dritte ist ausdrücklich untersagt.

6. Haustiere

Das Mitführen von Haustieren ist vor Abschluss eines Mietvertrages acquando anzuzeigen und nur

in den dafür ausgewiesenen Feriendomizilen zulässig, in denen Haustiere willkommen sind. Das

unerlaubte und/ oder unangemeldete Mitführen von Haustieren kann mit Rücksicht auf Allergiker

zu Lasten des Mieters die sofortige Kündigung des Mietvertrages bewirken.

Der Mieter hat dafür zu sorgen, dass das Haustier sich gemäß den allgemeinen Bestimmungen

verhält und keine Nachbarn belästigt. Ferner ist darauf zu achten, dass das Haustier nicht im Bett

und/ oder auf Polstermöbeln liegt oder schläft. Ebenso ist darauf zu achten, dass das Haustier sein

„Geschäft“ weder im Garten, noch innerhalb des Hauses hinterlässt. Sofern erforderlich, hat der

Mieter für den Mehraufwand einer notwendigen Reinigung aufzukommen.

7. Swimmingpool

Verfügt ein Feriendomizil über einen hauseigenen Swimmingpool im Garten, so steht dieser

lediglich in der Zeit von Mai bis September zur Verfügung, bei Ferienhäusern mit einem

Indoorpool hingegen ist dies sogar ganzjährig möglich. Die Nutzung des Pools durch den

Mieter und seine Mitreisenden erfolgt auf eigene Verantwortung und Gefahr. Es wird

ausdrücklich darauf hingewiesen, dass kein Bademeister oder eine andere durch den

Vermieter gestellte Aufsichtsperson vor Ort zur Verfügung steht.

Der Mieter verpflichtet sich, für sich und seine Mitreisenden – insbesondere für minderjährige

Kinder, Kleinkinder und Babys – jegliche Vorsorge und Verantwortung für einen sicheren

Gebrauch des Pools und den gesamten Poolbereich zu gewährleisten. Insbesondere um den

Poolbereich kann es bei Nässe zu Rutschgefahr kommen. Auch hierfür übernimmt der Mieter

für sich und seine Mitreisenden die Gesamtverantwortung.

Grundsätzlich ist es nicht erlaubt, weder in den Pool, noch am Poolbereich Gläser und/ oder

Getränkeflaschen mitzuführen, da hier bei Glasscherben von einer besonders großen

Verletzungsgefahr auszugehen ist. Sofern es sich als erforderlich erweist, muss das gesamte

Wasser abgelassen werden, um den Pool von den Glasscherben zu bereinigen und wieder

aufgefüllt und beheizt werden. Dieser Aufwand zieht bei Notwendigkeit zugleich einen

besonders hohen Kostenpunkt mit sich, für den der Hauptmieter als Gesamtschuldner für alle

seine Mitreisenden haftet.

Schwimmern, Nichtschwimmern, Kindern/ Kleinkindern und Babys ist das Schwimmen im

Pool und der Aufenthalt am gesamten Poolbereich nur dann gestattet, wenn eine volljährige

Person und/ oder ein fundierter Schwimmer unter ständiger Aufsicht anwesend sind und den

Eigentümer, sowie acquando von jeglicher Verantwortung entbinden.

8. Telefon

Wird in den angebotenen Feriendomizilen ein Telefon bereitgestellt, deren Nutzung kostenlos

ist, beschränkt sich diese ausschließlich auf Telefonate in das deutsche Festnetz. Telefonate

zu Sonderrufnummern, sind für den Mieter ebenso kostenpflichtig, wie geführte Telefonate

ins Mobilfunknetz oder ins Ausland und werden bei Inanspruchnahme gesondert in

Rechnung gestellt.

9. Internet

Die Nutzung einer Internetverbindung ist für die Mieter kostenlos, sofern vorhanden. Die

Nutzung des Internets erfolgt im Rahmen zulässiger und gesetzlicher Vorschriften. Der

Mieter und seine Mitreisenden verpflichten sich hierbei, diese anzuerkennen und werden für

die Nichteinhaltung haftbar gemacht. Das Herunterladen rechtswidriger Inhalte wird

ausdrücklich untersagt.

10. Rauchen

Das Rauchen ist in allen unseren Ferienwohnungen und Ferienhäusern ausdrücklich nicht

gestattet. Zuwiderhandlungen können zur Kündigung des Mietverhältnisses führen und

umfangreiche Reinigungskosten mit sich ziehen.

11. An-/ Abreise

Die Schlüssel für das Feriendomizil können am vereinbarten Anreisetag ab 16 Uhr

empfangen werden und sind am Abreisetag bis spätestens 10 Uhr am Ort der

Entgegennahme wieder abzugeben. Bei Verlust eines Schlüssels, der u.a. zu einer

Schließanlage gehört, haftet der Mieter für die entstehenden Kosten einer neuen

Schließanlage. Dies gilt ebenso bei ferngesteuerten Toröffnern für Garagen.

Der Mietgegenstand ist am vereinbarten Abreisetag pünktlich und besenrein zu hinterlassen,

das Geschirr ist gesäubert in die Schränke zu räumen, der Müll in die vorgesehenen

Mülltonnen und das Leergut entsprechend zu entsorgen. Alle Fenster und Türen sind

vollständig zu schließen. Bei einer überdurchschnittlichen Verunreinigung behalten wir uns

vor, die entstehenden Mehrkosten dem Mieter gesondert in Rechnung zu stellen.

12. Nichtanreise/ vorzeitige Abreise

Laut Gesetz wird der Gast von der Entrichtung des Mietzinses nicht dadurch befreit, das ein

in seiner Person liegender Grund wie beispielsweise eine Erkrankung oder eine

Verhinderung aus familiären oder beruflichen Gründen die Nutzung des Feriendomizils nicht

ermöglicht. Der Gast ist daher verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen

Leistung denvereinbarten Preis zu bezahlen. Der Vermieter muss sich jedoch die ersparten

Aufwendungen für die Wäschepakete und die Endreinigung anrechnen lassen, als

auch Einnahmen aus anderweitiger Vermietung. Der Mieter hat jedoch die Möglichkeit nachzuweisen, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist. Darüber hinaus

wird eine Bearbeitungspauschale in Höhe von 95 EUR in Rechnung gestellt. Es

empfiehlt sich daher der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung, die Sie auf

unserer Website im Servicebereich kostengünstig über unseren Partner – der

europäischen Reiseversicherung – abgeschlossen werden kann.

13. Schäden oder Mängel

Alle Feriendomizile werden dem Mieter in einem ordnungsgemäßen Zustand

übergeben. Sollte dennoch bei Anreise ein Mangel bekannt werden, wird um

umgehende Meldung gebeten, damit dieser abgestellt werden kann. Ansonsten ist

davon auszugehen, dass der Mietgegenstand zu Ihrer vollsten Zufriedenheit

entspricht.

14. Höhere Gewalt

Kann eine Vermietung und/ oder zugesicherte Anreise infolge höherer Gewalt (z. Bsp.

Wasser- Sturm- oder Brandschäden) oder sonstige, unvorhersehbare Ereignisse nicht

wie vereinbart zugesichert werden, ist acquando berechtigt, den Mietvertrag fristlos zu

kündigen. Ansprüche auf Schadensersatz werden hierbei ausgeschlossen.

15. Einrichtung

Wir sind stets bemüht, die auf unserer Website gezeigten Aufnahmen der jeweiligen

Feriendomizile auf dem aktuellsten Stand zu halten. Dennoch kann es in Einzelfällen

vorkommen, dass beispielsweise abgebildete Möbel o.a. Gegenstände nach der

erfolgten Aufnahme aufgrund einer Beschädigung oder Erneuerung ausgetauscht

werden musste. Hierbei achtet acquando darauf, dass die Funktion gewährleistet wird.

16. Garten/ Gartenmöbel

Im Interesse des Vermieters sind wir stets darum bemüht, unseren Gästen einen

gepflegten Garten bieten zu können. Selbstverständlich sind wir dazu bemüht, die

regelmäßige Gartenpflege zu betreiben, ohne unsere Gäste dabei zu stören. Sofern

nicht anders möglich, stimmt der Mieter einer turnusmäßigen Gartenpflege zu.

Sofern die jeweiligen Feriendomizile mit Gartenmöbel, Strandkorb und/ oder

Sonnenliegen ausgestattet sind, stehen diese den Mietern ausschließlich in den

Sommermonaten (etwa von Mai bis September) zur Verfügung. Die Verfügbarkeit ist

von der Witterung abhängig und obliegt der Entscheidung des Anbieters. Ein

Rechtsanspruch auf die Bereitstellung von Gartenmöbel besteht jedoch nicht.

17. Wohnfläche

Bei den jeweiligen Angaben zur Gesamtfläche einer jeweiligen Ferienwohnung oder

eines Ferienhauses, handelt es sich um Angaben der zuständigen Eigentümer, für

deren Richtigkeit der Vermittler keine Haftung übernimmt.

Wir weisen darauf hin, dass insbesondere bei den Ferienwohnungen und Ferien-

häusern auf der Insel Sylt das sogenannte Sylter Fußleistenmaß Anwendung findet

und nicht nach DIN.

18. Gerichtsstand

Gerichtsstand ist – soweit zulässig – der Sitz von acquando in Hamburg

Saison	Zeitraum	1. Nacht	2. Nacht	Min.
Zwischensaison	16.03.2026 – 21.06.2026	440,00 €	440,00 €	2 Nächte
Sommersaison	21.06.2026 – 16.09.2026	490,00 €	490,00 €	2 Nächte
Zwischensaison	16.09.2026 – 05.11.2026	440,00 €	440,00 €	2 Nächte
Wintersaison	05.11.2026 – 21.12.2026	410,00 €	410,00 €	2 Nächte
Weihnachten & Silvester	21.12.2026 – 08.01.2027	660,00 €	660,00 €	7 Nächte

Legende: = gebucht = reserviert (schon Optionen vorhanden)

acquando bietet Ihnen seit 2009 eine Auswahl exklusiver Ferienwohnungen und Ferienhäuser in exponierten Lagen auf der Insel Rügen und Sylt für 2 bis 18 Personen. Wir freuen uns auf Sie!

Inseratsnummer:: 301
Sprache:: Deutsch, Englisch
: acquando
: Reinhard Holewa
Telefonnummer:: +49 40 670 489 10 (09:00-18:00)
Web:: https://acquando.de

AGB des Gastgebers